Налог на землю

Добрый день, 140 га земли было взято в аренду в алматинской области. Теперь возникает налог, как провести расчет налога? Для данного случая обязательно получить расчеты с земельного кадастра? Заранее благодарю.

Ответ:

Согласно статьи 498 Налогового Кодекса, плательщиками земельного налога являются лица, имеющие объекты обложения:

1) на праве собственности;

2) на праве постоянного землепользования;

3) на праве первичного безвозмездного временного землепользования.

Земельный налог исчисляется на основании:

1) идентификационных документов: акта на право собственности, акта на право постоянного землепользования, акта на право безвозмездного временного землепользования;

2) данных государственного количественного и качественного учета земель по состоянию на 1 января каждого года, предоставленных центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.

Статьей 503 Налогового кодекса предусмотрены базовые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаемые в расчете на один гектар и дифференцируются по качеству почв.

Согласно пункту 2 статьи 503 Налогового кодекса на земли степной и сухостепной зон устанавливаются базовые налоговые ставки земельного налога пропорционально баллам бонитета согласно таблице. Согласно пункту 3 статьи 503 Налогового кодекса на земли полупустынной, пустынной и предгорно-пустынной зон устанавливаются базовые налоговые ставки земельного налога пропорционально баллам бонитета согласно таблице.

Согласно пункту 1 статьи 510 Налогового кодекса местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 процентов от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 504, 505 и 506 настоящего Кодекса. При этом запрещается понижение или повышение ставок земельного налога индивидуально для отдельных налогоплательщиков.

Для того чтобы узнать балл бонитета и категорию земель для расчета земельного налога, необходимо запросить справку с Земельного Комитета об определении балла бонитета по землям.

Базовые налоговые ставки для расчета земельного налога, можно взять из таблиц Налогового Кодекса согласно статям, указанным выше.

Таким образом, рассчитать земельный налог Вы можете самостоятельно, но чтобы узнать балл бонитета и категорию земель придется обратиться в Земельный Комитет.